Bluewaters Living | Просторная — Bluewaters, Дубай

На продажу

Bluewaters Living | Просторная

2спальни 3 ванных 1536 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Bluewaters Residences, здание 2, расположенная на острове Bluewaters в Дубае, готова к заселению. Площадь составляет 1 536 ft² (≈ 143 m²). Объект полностью меблирован и предлагает современный уровень комфорта с премиальной отделкой и качественными материалами. Квартира имеет 3 ванные комнаты и частный балкон с видом на сообщество. Единица расположена на высоком этаже, что обеспечивает приватность и открытые панорамные виды.

Планировка включает две просторные спальни с гардеробными и встроенными шкафами, полностью оборудованную кухню с современной техникой и три ванные комнаты с качественной сантехникой. Квартира оснащена потолками оптимальной высоты, дизайн выполнен с учётом современных концепций гармоничного проживания. К квартире прилагается паркингное место и кладовое помещение в подвале.

Bluewaters Island представляет собой динамичный район с отличной транспортной доступностью. Dubai Marina Mall находится в пределах 10 минут от объекта, пляж JBR — в 15 минутах. Остров известен своей приватной атмосферой и близостью к ключевым развлекательным и торговым центрам Дубая.

Bluewaters Residences разработан компанией Meraas, признанной своим инновационным подходом к созданию премиальных жилых комплексов. Проект сочетает современную архитектуру с ориентацией на качество жизни и удобство резидентов. Сообщество предлагает гибкие условия для различных категорий владельцев.

Этот объект представляет интерес как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и для семей, стремящихся к комфортному проживанию на острове с развитой инфраструктурой и безопасностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR1.1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates9 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.9 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 7 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 292 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 146 000
VAT на комиссию (5%)AED 7 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 757 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 32 006
Сумма кредита
AED 5 475 000
Переплата
AED 4 126 891
Итого за весь срок
AED 11 426 891

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаBluewaters. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 32 850
Доход в год
AED 394 200
Окупаемость
≈ 18.5 лет

О проекте

Bluewaters Residences Building 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148943988
Реф объектаAS-162840
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNima Soroush
BRN брокера60512
Похожие объекты

Ещё в Bluewaters

Проекты в районе

Новостройки в Bluewaters

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос