Просторная современная квартира | Свободна при передаче — Bluewaters, Дубай

На продажу

Просторная современная квартира | Свободна при передаче

2спальни 3 ванных 1510 ft² 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в престижном комплексе Bluewaters Residences на острове Bluewaters — одном из самых желанных мест для жизни в Дубае. Этот элегантный жилой объект площадью 1 510 ft² (≈ 140 m²) предлагает редкое сочетание береговой роскоши, спокойствия и урбанистического шика. Три ванные комнаты обеспечивают комфорт для всей семьи. Квартира полностью готова к заселению и может быть передана нового владельцу в кратчайшие сроки.

Современный дизайн интерьера построен на принципе открытой планировки, где гостиная, столовая и кухня образуют единое, светлое пространство. Панорамные окна от пола до потолка наполняют помещения естественным светом и открывают великолепные виды. Две просторные спальни отделены от общей зоны, каждая с встроенными гардеробами, обеспечивая уединение и комфорт. Кухня оснащена современной техникой и качественными фитингами.

Bluewaters Residences находится в самом сердце острова Bluewaters — архитектурного шедевра, где расположены знаковые достопримечательности вроде колеса обозрения Ain Dubai. Жители находятся в шаговой доступности от оживленной набережной с ресторанами, магазинами и развлекательными заведениями. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центральных районов Дубая.

Комплекс спроектирован с учетом высших стандартов современного жилища, объединяя функциональность и эстетику. Защищенная парковка обеспечивает безопасность и удобство. Объект подходит как для конечных пользователей, ценящих премиум-класс и прибрежный образ жизни, так и для инвесторов, видящих потенциал доходности в одном из самых перспективных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR1.1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates9 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.9 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 7 499 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 300 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 150 000
VAT на комиссию (5%)AED 7 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 969 199

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 32 883
Сумма кредита
AED 5 624 999
Переплата
AED 4 239 956
Итого за весь срок
AED 11 739 955

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаBluewaters. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 33 750
Доход в год
AED 405 000
Окупаемость
≈ 18.5 лет

О проекте

Bluewaters Residences Building 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148940688
Реф объектаAS-149290
Last Update13 июня 2026 г.
БрокерNurjemal Yagmurova
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Bluewaters

Проекты в районе

Новостройки в Bluewaters

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос