Готово к заселению | Просторная | Вид на Мейдан — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Готово к заселению | Просторная | Вид на Мейдан

2спальни 3 ванных 1259 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями на высоком этаже в престижной башне Nobles Tower в Бизнес Бэе — разработка компании Tiger Properties. Это исключительное жилье готово к заселению и сочетает современный дизайн с панорамными видами на город и водные артерии Дубая.

Апартамент площадью 1 259 ft² (≈ 117 m²) включает просторные 2 спальни и 3 полностью оборудованные ванные комнаты, включая гостевую. Полуоткрытая кухня оснащена встроенной техникой, а в квартире предусмотрены отдельные прачечная и кладовая. Две просторные балконы с впечатляющим видом открывают панорамы на город и водные пути. Интерьер отделан элегантным мебельным гарнитуром, встроенные шкафы и централизованная система кондиционирования обеспечивают комфорт и удобство проживания.

Nobles Tower — это престижный 50-этажный жилой комплекс в сердце Бизнес Бэя с современной архитектурой и инфраструктурой высокого класса. Башня расположена с удобным доступом к магистральным дорогам и ключевым центрам города. Район славится деловой активностью и современным урбанистическим характером, соединяя роскошь и городскую динамику Дубая.

Проект Tiger Properties получил признание благодаря внимательному отношению к деталям и качеству отделки. Жилые единицы разработаны с ориентацией на функциональность и эстетику, привлекая как профессионалов, так и семьи, ищущих премиум-класс в стратегическом расположении. Квартира включает выделенное парковочное место.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 116 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 58 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 088 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 715
Сумма кредита
AED 2 175 000
Переплата
AED 1 639 450
Итого за весь срок
AED 4 539 450

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 113
Доход в год
AED 169 360
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Nobles Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301745918
Реф объектаAS-131673
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерZeina Koussa
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос