Полностью меблирована | Высокий этаж | Вид на море — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Высокий этаж | Вид на море

2спальни 3 ванных 1394 ft²

Описание

Элегантная двухспальная квартира в престижной башне Damac Towers by Paramount D, расположенной в деловом центре Бизнес Бэй. Квартира площадью 1 394 ft² (≈ 130 m²) готова к заселению и представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и функциональности. Три полноценные ванные комнаты и две просторные спальни обеспечивают комфорт для семей и профессионалов. Панорамные окна от пола до потолка раскрывают захватывающие виды на городской горизонт Дубая.

Квартира отличается открытой планировкой гостиной и обеденной зоны, что способствует свободной циркуляции света и воздуха. Кухня оснащена современной техникой и удобной рабочей зоной. Спальни дополнены встроенными шкафами для хранения. Приватный балкон с видом на панораму города становится идеальным местом для отдыха. Система умного дома и центральное кондиционирование обеспечивают максимальный комфорт и удобство в повседневной жизни.

Башня Damac Towers by Paramount D славится статусом элитного жилого комплекса с мировоклассной инфраструктурой. Здание расположено в стратегически выгодном месте: всего 5 минут до Даунтаун Дубай и Burj Khalifa, 5 минут до Dubai Mall, 15 минут до международного аэропорта Дубая. Район Бизнес Бэй хорошо связан с главными магистралями города — Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Вокруг комплекса находятся супермаркеты, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта.

Проект разработан компанией Damac и вдохновлен голливудским стилем. Комплекс предлагает премиальные условия проживания: современный фитнес-центр, температурный контроль бассейна, зоны развлечений для детей, круглосуточную безопасность и консьерж-сервис. Паркинг включен в состав объекта. Квартира подходит для инвестиций, семейного проживания и может быть использована под сдачу в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 799 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 111 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 55 998
VAT на комиссию (5%)AED 2 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 982 382

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 276
Сумма кредита
AED 2 099 916
Переплата
AED 1 582 854
Итого за весь срок
AED 4 382 742

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 626
Доход в год
AED 163 513
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Towers by Paramount D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117449972
Реф объектаAS-160625
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерKhalid Abdul-Hadi
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос