Просторная | Вид на море | Полностью меблирована | Свободна — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Просторная | Вид на море | Полностью меблирована | Свободна

2спальни 3 ванных 1186 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Paramount Tower Hotel & Residences — люксовой жилой башне, разработанной DAMAC Properties в Бизнес Бэй, в непосредственной близости от шейха Зайда. Готов к заселению. Общая площадь 1 186 ft² (≈ 110 m²), три полностью оборудованные ванные комнаты. Объект сдан в аренду до октября 2026 года.

Просторная квартира полностью меблирована и оснащена высококачественными отделочными материалами. Открытые гостиная и столовая, современная встроенная кухня с техникой, вместительные встроенные шкафы, керамическая плитка на полах. Приватный балкон ориентирован на море и горизонт города, обеспечивая естественное освещение и панорамные виды. Двойное остекление окон, центральное кондиционирование, точки подключения спутникового ТВ и телефона.

Параллельная башня входит в комплекс, сочетающий функции роскошного отеля и жилого комплекса. Расположение стратегическое: до станции метро Business Bay — две минуты пешком, до Burj Khalifa и Dubai Mall — пять минут, прямой доступ к транспортной сети и центру города.

Проект Paramount Tower вдохновлён эстетикой голливудского гламура и предлагает премиум-сервис на уровне пятизвёздочного отеля с круглосуточным консьержем, бассейном на крыше с панорамным видом, современным фитнесс-центром и спа. Объект привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, желающих получить доход от аренды в одном из самых развитых деловых центров Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.6 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 106 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 53 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 823 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 619
Сумма кредита
AED 1 987 500
Переплата
AED 1 498 118
Итого за весь срок
AED 4 148 118

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 897
Доход в год
AED 154 760
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Paramount Tower Hotel & Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123704954
Реф объектаAS-163004
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNathalie Donfack Tsueti
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос