2BHK | Высокий этаж | Брендированный | Полностью меблирована — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

2BHK | Высокий этаж | Брендированный | Полностью меблирована

2спальни 3 ванных 817 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира из 2 спален в башне Aykon City Tower C — The Residences расположена в деловом центре Бизнес Бэй, в премиальном комплексе на Шейх-Зайед-Роад. Площадь помещения составляет 817 ft² (≈ 76 m²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Три ванные комнаты, открытая планировка с современной кухней и панорамные окна от пола до потолка создают стильное жилое пространство. Балкон предлагает красивый вид на город.

Интерьер отличается премиальной отделкой и продуманным дизайном. В спальнях установлены встроенные гардеробные системы, встроенное освещение подчёркивает архитектурные детали помещения. Открытая кухня полностью оснащена — встроенная стиральная машина, микроволновая печь, холодильник Nespresso и другая техника. Отдельная рабочая зона идеальна для удалённой работы. Прилагается одно парковочное место.

Aykon City — современный жилой комплекс, расположенный в стратегической части Бизнес Бэя с отличной транспортной доступностью. До центра Даунтаун Дубай — несколько минут езды, 5-минутная прогулка до набережной канала, 10 минут пешком до парка Сафа. Рядом находятся торговые центры, рестораны и остановки общественного транспорта. Близость к основным магистралям обеспечивает быстрый доступ по всему городу.

Башня предлагает семьям и инвесторам комплекс удобств, ориентированный на премиальный образ жизни. Проект реализован с использованием современных строительных стандартов и архитектурных решений. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в арендный сегмент, учитывая расположение и состояние готовности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 689 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 67 560
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 780
VAT на комиссию (5%)AED 1 689
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 803 729

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 405
Сумма кредита
AED 1 266 750
Переплата
AED 954 838
Итого за весь срок
AED 2 643 838

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 220
Доход в год
AED 98 638
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129366060
Реф объектаAS-166770
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерVasylyna Hleba
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос