Стильная планировка | Премиум локация — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Стильная планировка | Премиум локация

2спальни 2 ванных 944 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Элегантная квартира с 2 спальнями в prestigiousном комплексе Aykon City Tower B — DAMAC Maison Hotel, расположенном в центре Бизнес Бэй. Недвижимость готова к заселению и предлагает идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и премиального уровня отделки. Общая площадь составляет 944 ft² (≈ 88 m²). Квартира меблирована и оснащена всем необходимым для комфортного проживания.

Планировка включает две отдельные спальни, две ванные комнаты, просторную гостиную, объединённую со столовой зоной, и современную кухню с встроенными шкафами. Помещение дополнено балконом, откуда открывается вид на окружающую застройку. Высокие потолки и современные материалы отделки подчёркивают премиальный характер резиденции. В спальнях предусмотрены встроенные гардеробные системы.

Башня расположена в одном из самых динамичных районов Дубая с отличной транспортной доступностью. Объект находится в шаговой доступности от шоссе Шейх Заида и в непосредственной близости к Бизнес Бэю и Даунтауну Дубай. Район обладает полным спектром инфраструктуры: торговые центры, рестораны, развлекательные объекты и образовательные учреждения расположены в нескольких минутах ходьбы.

Aykon City Tower B — это проект DAMAC, сочетающий жилое пространство с отельным комплексом Maison Hotel. Комплекс предоставляет жилым единицам доступ к всемирно известным удобствам, включая фитнес-центры, бассейны, круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Архитектурное решение отражает стремление разработчика к созданию премиальной среды обитания в сердце финансового центра Дубая.

Квартира подходит как для конечных пользователей, желающих проживать в центре Дубая, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды благодаря расположению и развитой инфраструктуре района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 34 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 815 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 454
Сумма кредита
AED 1 275 000
Переплата
AED 961 057
Итого за весь срок
AED 2 661 057

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 273
Доход в год
AED 99 280
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower B - DAMAC Maison Hotel

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128114548
Реф объектаAS-170051
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерLoay Al Dimashky
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос