На продажу

Riley от Emerald Interiors | Вид на море | Свободна

2спальни 2 ванных 1221 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Двухкомнатная квартира в Paramount Tower Hotel & Residences, расположенная в одном из самых высоких этажей башни, предлагает исключительное сочетание местоположения и дизайна. Площадь составляет 1 221 ft² (≈ 113 m²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Это редкое предложение на рынке продажи жилья в центральной части Дубая с двумя спальнями и двумя ванными комнатами.

Интерьер разработан студией Emerald Interiors с использованием глубоких терракотовых оттенков и текстильных решений, создающих ощущение утончённого комфорта. Открытая планировка сочетается с продуманной отделкой, где каждый материал выбран с учётом принципов премиум-дизайна. Квартира находится на высоком этаже, обеспечивающем приватность, естественное освещение и полную звукоизоляцию от городского шума. С балконов открывается панорамный вид на морское побережье и легендарный остров Bulgari Island — символ люксового сегмента города.

Paramount Tower Hotel & Residences расположена в Бизнес Бэй — динамичном деловом районе Дубая с развитой инфраструктурой. Район обеспечивает быстрый доступ к ключевым торговым и культурным центрам города, включая Dubai Mall и Dubai Marina, находящиеся в нескольких минутах езды. Башня сочетает функции отеля и жилого комплекса, что создаёт инвестиционный потенциал для сдачи в краткосрочную аренду.

Недвижимость находится на вторичном рынке и полностью готова к немедленному заселению. Инвестиционный профиль квартиры привлекателен для тех, кто ищет премиальный объект с потенциалом доходности от краткосрочной сдачи в аренду. Высокий этаж, премиум-отделка и уникальный вид на море позиционируют эту квартиру как редкий актив для взыскательного инвестора или пользователя.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.5 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 360 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 134 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 67 200
VAT на комиссию (5%)AED 3 360
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 576 660

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 732
Сумма кредита
AED 2 520 000
Переплата
AED 1 899 501
Итого за весь срок
AED 5 259 501

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 352
Доход в год
AED 196 224
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Paramount Tower Hotel & Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123705238
Реф объектаAS-178637
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос