На продажу

Квартира с 2 спальнями в Trillionaire Residences, Бизнес Бэй

Улучшенная | Новая мебель | Угловая планировка

2спальни 3 ванных 124 m² Вид на море

Описание

Квартира из 2 спален в проекте Trillionaire Residences, расположенная в Business Bay, готов к заселению. Угловая единица площадью 1 330 ft² (≈ 124 м²) с видом на Бурдж-Халифу и канал. В квартире 3 ванные комнаты. Предлагается к продаже.

Квартира имеет открытую планировку с полностью оборудованной кухней. Просторный балкон ориентирован на водный канал и иконический небоскреб. Расположение на средних этажах обеспечивает оптимальный баланс между видом и конфиденциальностью. Окна с двойным остеклением минимизируют внешний шум. В комплексе предусмотрено 1 паркоместо.

Trillionaire Residences занимает премиальную позицию на берегу канала в Business Bay, одном из самых динамичных деловых и жилых районов Дубая. Проект находится в непосредственной близости от Canal Walk — пешеходной зоны с ресторанами и кафе. Dubai Mall расположен в 5 минутах езды, что обеспечивает удобный доступ к торговому центру и прилежащему комплексу Downtown Dubai. Sheikh Zayed Road находится в легкой доступности, обеспечивая быструю связь с остальными частями города.

Business Bay сочетает современные жилые комплексы, деловые центры и премиальный сервис. Район привлекает как профессионалов, работающих в финансовом секторе, так и семьи, ценящие городскую инфраструктуру и близость к культурным и развлекательным объектам. Квартира представляет интерес для инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от аренды в центральном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 73 855 954
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 954 240
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 477 120
VAT на комиссию (5%)₽ 73 856
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 78 631 206

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 323 816
Сумма кредита
₽ 55 391 965
Переплата
₽ 41 752 809
Итого за весь срок
₽ 115 608 762

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 359 432
Доход в год
₽ 4 313 188
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Trillionaire Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508650986
Реф объектаAS-182915
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKhalid Abdul-Hadi
BRN брокера65990
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос