На продажу

Квартира с 2 спальнями в Urban Oasis, Бизнес Бэй

Missoni | Вид на канал и бассейн | Без мебели

2спальни 3 ванных 102 m² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Urban Oasis, Бизнес Бэй, готова к заселению. Общая площадь составляет 1 100 ft² (≈ 102 м²). Объект выставлен на продажу в необорудованном виде, что позволяет владельцу воплотить собственный дизайн-проект. Квартира располагает тремя ванными комнатами и балконом с видом на канал и бассейн сообщества. Высокий этаж обеспечивает приватность и панорамные виды.

Планировка предусматривает открытую кухню, полностью оборудованную встроенной техникой. Спальни организованы как отдельные суиты, каждая с собственной ванной комнатой. Встроенные шкафы и система центрального кондиционирования дополняют функциональность интерьера. Окончательная отделка позволяет персонализировать пространство в соответствии с предпочтениями нового собственника.

Urban Oasis занимает стратегическое положение в Бизнес Бэе, в непосредственной близости от станции метро. Сообщество обеспечивает удобный доступ к трассе E 11 (Sheikh Zayed Road) и Даунтауну Дубая. До международного аэропорта Дубая можно добраться быстро благодаря развитой транспортной инфраструктуре района.

Проект реализован компанией Dar Global и представляет собой современное жилое пространство в одной из наиболее привлекательных подконтинентальных локаций Дубая. Архитектура сочетает городской комфорт с преимуществами водного фронта, создавая среду, ориентированную на профессионалов и семьи, ценящих связность и качество жизни.

Недвижимость привлекательна как для постоянного проживания, так и для инвестирования с целью получения дохода от аренды. Спрос на жилье в Бизнес Бэе остается стабильно высоким благодаря развитой инфраструктуре и деловой активности района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 66 932 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 677 280
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 338 640
VAT на комиссию (5%)₽ 66 932
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 71 284 888

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 293 458
Сумма кредита
₽ 50 199 000
Переплата
₽ 37 838 506
Итого за весь срок
₽ 104 770 506

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 325 736
Доход в год
₽ 3 908 829
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Urban Oasis

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71151330425
Реф объектаAS-186618
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера47599
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос