На продажу

Квартира с 2 спальнями в One B Tower, Бизнес Бэй

Люкс-апартамент 2+1 | Рассрочка до сдачи

2спальни 4 ванных 133 m² 1парковка

Описание

+ 2+комната для прислуги + Открытый вид + Люкс-башня + Сдача Q3 2028 + Выгодный план платежей + 60% при сдаче, легко получить ипотеку

**К продаже: просторная 2-комнатная квартира в One B Tower, Business Bay, Дубай**

fäm Properties с удовольствием представляет эту новую off-plan квартиру с 2 спальнями в престижной башне One B Tower, Business Bay. Площадь квартиры составляет 1 433 кв. фута, в ней 4 ванные комнаты и открывается вид на территорию комплекса — идеальный вариант как для инвесторов, так и для собственников, ищущих люкс и удобство в деловом районе Дубая.

**Основные характеристики:** - Площадь: 1 433 кв. фута - Спальни: 2 - Ванные комнаты: 4 - Без мебели - Вид на территорию комплекса - Цена: AED 4 250 000

**Оснащение и удобства:** - Встроенные гардеробы и просторная гардеробная - Полностью оборудованная открытая кухня с современной техникой - Комната для прислуги и прачечная - Просторный балкон - Система «умный дом» для комфорта и безопасности - Кондиционирование с центральной системой AC - Частные и общие бассейны, включая детский бассейн - Современный фитнес-центр и общий спортзал - Общие спа-услуги - Консьерж-сервис и круглосуточная охрана - Подземный паркинг и вестибюль в здании - Оптоволоконное подключение - Детская площадка - Ресторанные услуги в здании - Конный клуб и библиотека для обогащения образа жизни - Доступно для домашних животных - Близость к станции метро для удобной транспортировки - Возможность инвестирования с высоким потенциалом роста - Разработано Wasl — гарантия качества и надежности

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fäm Properties — крупнейшим и наиболее доверяемым агентством недвижимости Дубая с более чем 700 агентами и рейтингом удовлетворенности клиентов 4,9 из 5 звёзд.

**fäm Properties** Ваш надежный партнер в недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.2 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.4 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 98 090 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 923 600
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 961 800
VAT на комиссию (5%)₽ 98 090
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 104 367 760

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 430 068
Сумма кредита
₽ 73 567 500
Переплата
₽ 55 452 984
Итого за весь срок
₽ 153 542 984

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 477 371
Доход в год
₽ 5 728 456
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

One B Tower

Застройщик: Wasl · с 2008

О застройщике

Wasl

Группа компаний Wasl Asset Management была основана в 2008 году компанией Dubai Real Estate Corporation (DREC) для управления её активами и развития портфеля недвижимости. Сегодня wasl — одна из крупнейших компаний по уп...

Все проекты Wasl →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71652952098
Реф объектаAS-186839
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерDana Karash
BRN брокера74401
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос