На продажу

Квартира с 2 спальнями в Urban Oasis, Бизнес Бэй

Меблирована | Вид на канал | Ниже стоимости

2спальни 3 ванных 172 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном комплексе Urban Oasis, расположенном в Бизнес Бэй, предлагает современное жилье площадью 1 847 ft² (≈ 172 м²). Объект готов к заселению, полностью меблирован и отличается высокими стандартами отделки. Расположение на высоком этаже позволяет наслаждаться видами на территорию комплекса, набережную и город. Квартира идеальна для инвесторов и конечных пользователей, ценящих качество и стратегическое расположение.

Планировка включает две просторные спальни с встроенными шкафами и гардеробной, три современные ванные комнаты и полностью оборудованную кухню с качественной техникой. Помимо основных помещений, квартира оснащена отдельной кладовой, кабинетом и прачечной. Приватный балкон с видами на набережную и общую территорию комплекса дополняет концепцию пространства. Отделка и материалы соответствуют премиум-сегменту, предусмотрена система умного дома и продвинутая система безопасности.

Комплекс Urban Oasis расположен в сердце Дубая с удобным доступом к шоссе Шейха Зайда (E11), центральным районам Даунтауна и аэропорту Дубая. До станций метро — несколько минут. Район Бизнес Бэй развивается как многофункциональный деловой и жилой центр с постоянно растущей инфраструктурой.

Проект разработан компанией Dar Global, известной инновационными подходами и высоким качеством строительства. Квартира привлекает инвесторов потенциалом доходности от аренды благодаря спросу на рынке краткосрочного и долгосрочного проката. Коммунальные услуги (электричество и вода) включены.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 76 163 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 046 560
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 523 280
VAT на комиссию (5%)₽ 76 164
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 81 080 017

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 333 935
Сумма кредита
₽ 57 122 983
Переплата
₽ 43 057 598
Итого за весь срок
₽ 119 221 575

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 370 665
Доход в год
₽ 4 447 976
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Urban Oasis

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512905725
Реф объектаAS-187482
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерHafiz Muhammad Mudassir
BRN брокера89661
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос