Вид на Бурж Халифа | Свой уголок рая — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Вид на Бурж Халифа | Свой уголок рая

2спальни 3 ванных 1250 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Paramount Tower Hotel & Residences — люксовой гостинично-жилой башне на Sheikh Zayed Road, возведённой DAMAC. Площадь 1 250 ft² (≈ 116 m²). Готов к заселению. В продаже. Квартира без мебели.

Апартамент выполнен по открытой планировке с современными отделочными материалами: керамическая плитка на полах, окрашенные оштукатуренные стены и потолки, окна с двойным остеклением. Кухня полностью оборудована и встроена в жилое пространство со стеклянной столешницей и ламинированными шкафами. Три ванные комнаты. Просторная спальня с гардеробом. Балкон ориентирован на город.

Башня расположена в Бизнес Бэй, в непосредственной близости от ключевых точек Дубая. До Dubai Mall и Burj Khalifa — всего 5 минут, станция метро Business Bay находится в 2 минутах ходьбы. Местоположение обеспечивает удобный доступ как к деловому центру города, так и к торговым и развлекательным зонам.

Paramount Tower Hotel & Residences — смешанный проект с интегрированной инфраструктурой отеля и жилых апартаментов. Жилая часть располагает круглосуточной консьержной службой в лобби, современным фитнес-центром с раздельными зонами для мужчин и женщин, ресторанно-барной культурой отеля и знаковым панорамным бассейном на крыше. Комплекс предусматривает центральное кондиционирование, видеонаблюдение в общих зонах и безопасный доступ для всех этажей.

Апартамент подходит как для личного проживания в центральной части Дубая, так и для инвестирования с целью получения дохода от сдачи в аренду благодаря статусу и местоположению объекта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.6 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 104 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 52 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 770 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 400
Сумма кредита
AED 1 950 000
Переплата
AED 1 469 852
Итого за весь срок
AED 4 069 852

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 653
Доход в год
AED 151 840
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Paramount Tower Hotel & Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7132466911
Реф объектаAS-69825
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHady Yassien
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос