Апартамент в Business Hub | Полностью меблирована — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Апартамент в Business Hub | Полностью меблирована

4спальни 5 ванных 2651 ft²

Описание

Четырёхспальная квартира в престижном проекте Tiger Sky Tower, расположенном в деловом центре Бизнес Бэя, предлагает просторное жильё площадью 2 651 ft² (≈ 246 m²) с панорамными видами на Burj Khalifa. Объект реализуется на этапе off-plan и представляет интерес как для инвестиционных целей, так и для семей, ищущих премиальное жилище в одном из наиболее динамичных районов Дубая.

Квартира располагает четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами. Планировка предусматривает современную открытую кухню с премиальной техникой, встроенные шкафы и гардеробные, дополнительное хранилище. Единица расположена на высоком этаже с выходом на частный балкон, ориентированный на озёрные виды в пределах закрытого комплекса. Отделка выполнена в современном стиле с установкой системы умного дома; кондиционирование и встроенные элементы повышенного качества предусмотрены по всему периметру. Квартира продаётся без мебели.

Tiger Sky Tower — современный жилой комплекс в Бизнес Бэя, сформированный вокруг озёрной системы и интегрированный в бизнес-район с прямым доступом к транспортным артериям. Расстояние до Dubai Mall составляет примерно 5–7 минут на автомобиле, Burj Khalifa находится на расстоянии около 3 км. Район хорошо связан основными магистралями и имеет развитую инфраструктуру.

Проект разработан застройщиком Tiger Properties и соответствует современным стандартам проектирования и конструкции. Off-plan приобретение предусматривает гибкие условия рассрочки, позволяющие распределить платежи в соответствии с этапами строительства. Готовность к заселению ожидается по завершении работ согласно графику девелопера.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.3 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 8 563 566
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 342 543
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 171 271
VAT на комиссию (5%)AED 8 564
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 9 098 694

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 37 546
Сумма кредита
AED 6 422 675
Переплата
AED 4 841 220
Итого за весь срок
AED 13 404 786

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 41 676
Доход в год
AED 500 112
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Tiger Sky Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71614400162
Реф объектаAS-139175
Last Update29 января 2026 г.
БрокерRano Zafarovna Zakhriddinova
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос