Престижное месторасположение | Полностью управляемая студия | Paramount — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Престижное месторасположение | Полностью управляемая студия | Paramount

Студия 1 ванных 473 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в DAMAC Towers by Paramount Hotels & Resorts, Tower C, расположена в сердце Бизнес Бэй и предоставляет готовый инвестиционный актив в премиальном отельном концепте мирового уровня. Площадь помещения составляет 473 ft² (≈ 44 m²), одна ванная комната. Студия полностью меблирована и готова к заселению, что обеспечивает минимальные хлопоты при управлении и максимальную привлекательность для краткосрочной сдачи в аренду.

Открытая планировка с полностью остекленным фасадом создает ощущение простора и пропускает обилие естественного света. Современная кухня оснащена встроенными приборами и глянцевой мебелью, удобная встроенная гардеробная система упрощает хранение. Дизайн выполнен в стиле голливудской роскоши с использованием премиальных отделочных материалов. К помещению прилагается один парковочный номер.

DAMAC Towers by Paramount расположена в центральной части Дубая с удобным доступом к ключевым направлениям: Dubai Mall находится в 8 минутах, Международный аэропорт Дубая — в 11 минутах, Global Village — в 20 минутах, Mall of Emirates — в 23 минутах. Проект интегрирован в активный деловой район с развитой инфраструктурой.

Комплекс разработан застройщиком DAMAC и представляет собой гибридный отельный резиденциал с профессиональным управлением отеля, сервисом в номерах и консьержем 24/7. Инвестиционная модель предусматривает полный отельный менеджмент со стороны Paramount, что обеспечивает предсказуемый потенциал доходности от аренды и избавляет собственника от необходимости самостоятельного управления. Проект ориентирован на инвесторов, ищущих пассивный доход в премиальном сегменте с поддержкой международного отельного оператора.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 019 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 165
Сумма кредита
AED 712 500
Переплата
AED 537 061
Итого за весь срок
AED 1 487 061

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 623
Доход в год
AED 55 480
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Towers by Paramount C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123407955
Реф объектаAS-160528
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерDilbara Matkerimova
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос