Готово к заселению | Вид на комплекс | Свободна при передаче — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Готово к заселению | Вид на комплекс | Свободна при передаче

Студия 1 ванных 478 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Maison Majestine — коллекции обслуживаемых апартаментов люкс-класса в престижном районе Бизнес Бэй, в непосредственной близости от Burj Khalifa. Жилая площадь 478 ft² (≈ 44 m²), одна ванная комната. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Управление осуществляет DAMAC Maison Hotels & Resorts, что гарантирует стандарты обслуживания пятизвёздочного отеля.

Современная планировка с открытой кухней, оснащённой встроенной техникой. Спальная зона естественным образом отделена от гостиной. Отделка выполнена в премиальных материалах с акцентом на функциональность и комфорт. Полностью кондиционируется централизованной системой воздухоснабжения.

Maison Majestine расположена в золотом районе, окружённом финансовыми центрами, торговыми кварталами и памятниками архитектуры. До Dubai Mall и Burj Khalifa — менее 10 минут на автомобиле. В здании действует собственный ресторан Maison Café (завтрак, обед, ужин) и лаунж с арабской кухней и кальяном. Подземная парковка, консьерж-сервис, уборка номеров, химчистка.

Проект разработан DAMAC как часть интегрированного жилого комплекса с полным спектром услуг гостеприимства. Апартаменты предназначены как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от краткосрочной аренды, так и для покупателей, предпочитающих готовый к проживанию актив с профессиональным управлением в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 915 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 300
VAT на комиссию (5%)AED 915
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 982 515

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 012
Сумма кредита
AED 686 250
Переплата
AED 517 275
Итого за весь срок
AED 1 432 275

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 453
Доход в год
AED 53 436
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Maison Majestine

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7124345501
Реф объектаAS-161760
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерCorine Kouame
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос