Редкая планировка | Ощущение однокомнатной | 2 балкона — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Редкая планировка | Ощущение однокомнатной | 2 балкона

Студия 1 ванных 452 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия в проекте DAMAC Maison Prive A расположена в Бизнес Бэй на берегу канала с видом на воду. Площадь 452 ft² (≈ 42 м²), одна ванная комната. Объект полностью меблирован и готов к заселению.

Планировка квартиры нестандартная: несмотря на статус студии, она организована как однокомнатная с отдельной зоной спальни, обеденной зоной и гардеробной. Между спальной и гостиной зоной предусмотрена перегородка, которая создает ощущение разделенного пространства. Две просторные балконии предоставляют виды на канал. Потолки высокие с полом-по-потолку окнами. Отделка премиум-класса: встроенные шкафы с подсветкой, мраморные столешницы в ванной комнате, качественная мебель, включая диваны с выкатными механизмами. На полу спальной зоны уложен встроенный ковролин.

Проект расположен в нескольких минутах от торговых центров и ресторанов Бизнес Бэй. Ближайшая развязка дает быстрый доступ к центру города, Даунтаун Дубай и другим районам эмирата. Прямое соседство с запланированным парком Марази добавляет стоимость местоположению.

Здание — часть двухбашенного комплекса DAMAC Prive с полным спектром сервисных услуг. Проект отличается премиум-финишем и материалами, превосходящими стандарты других разработок компании. Паркинг включен в состав предложения.

Студия подходит инвесторам, ищущим готовую к получению доходности от аренды квартиру с канальным видом, а также апарт-отелям и краткосрочным программам проживания благодаря полной меблировке и сервисной инфраструктуре.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 079 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 43 196
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 598
VAT на комиссию (5%)AED 1 080
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 157 462

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 735
Сумма кредита
AED 809 916
Переплата
AED 610 490
Итого за весь срок
AED 1 690 378

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 255
Доход в год
AED 63 065
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison Prive A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7141943238
Реф объектаAS-162212
Last Update1 июля 2026 г.
БрокерLarisa Jurca
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос