Высокий этаж | Близко к Оpen | Инвестиционный объект — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Близко к Оpen | Инвестиционный объект

Студия 1 ванных 500 ft²

Описание

Студия в комплексе Peninsula Four, Бизнес Бэй, Дубай — современное жилое пространство площадью 500 ft² (≈ 47 м²) с одной ванной комнатой. Объект находится в стадии разработки и предлагается без отделки интерьера. Расположение в центре делового района обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым точкам города.

Студия спроектирована по принципу открытой планировки с кухней, встроенными шкафами и балконом с видом на территорию комплекса. Пространство оснащено центральным кондиционированием и умной системой управления домом. Площадь позволяет комфортно организовать жилую и спальную зоны в едином помещении.

Комплекс Peninsula Four, разработанный Select Group, расположен в Бизнес Бэй — одном из наиболее динамичных деловых и жилых районов Дубая. От объекта легко добраться до Дубай Молл, Дубай Международного аэропорта и канала Dubai Water Canal. Район хорошо связан с метрополитеном, что обеспечивает удобное передвижение по городу.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки платежей для инвесторов. Современная архитектура и техническое оснащение комплекса соответствуют высоким стандартам качества. Консьерж-сервис, охрана и контролируемый доступ гарантируют безопасность и комфорт жителей.

Объект привлекателен для инвесторов, ищущих компактное жилье в престижном месте, а также для арендаторов, предпочитающих современные удобства в центре деловой зоны Дубая. Потенциал доходности от аренды такого помещения обусловлен высоким спросом на компактные студии в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 299 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 390 990

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 974 993
Переплата
AED 734 920
Итого за весь срок
AED 2 034 910

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 327
Доход в год
AED 75 919
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444488077
Реф объектаAS-163502
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерChris Saadeh
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос