Sol Bay | Высокий этаж | Улучшенная отделка | Высокая доходность — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Sol Bay | Высокий этаж | Улучшенная отделка | Высокая доходность

Студия 1 ванных 521 ft² Меблирован

Описание

Квартира-студия в премиальном комплексе SOL Bay, расположенном в деловом центре Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь 521 ft² (≈ 48 м²), 1 ванная комната. Полностью меблирована. Объект предназначен как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Студия спроектирована с просторной открытой планировкой и оснащена частным балконом, откуда открывается вид на территорию комплекса. Современная отделка и качественная мебель создают комфортное пространство для жилья или краткосрочной аренды. Кухонная зона интегрирована в жилое пространство, что позволяет оптимально использовать доступный метраж.

SOL Bay — жилой комплекс в сердце Бизнес Бэя, стратегически расположенный на пересечении основных деловых маршрутов Дубая. До Dubai Mall и Burj Khalifa — около 10 минут на автомобиле, до Dubai Marina — примерно 15 минут. Район хорошо обеспечен транспортным сообщением и находится в шаговой доступности от торговых центров, офисных комплексов и ресторанов.

Проект разработан компанией Sol Properties и отличается вниманием к деталям и качеству строительства. Сообщество создает безопасную и удобную среду проживания с развитой инфраструктурой для активного образа жизни.

Студия привлекательна для инвесторов, ищущих актив в динамичной деловой зоне Дубая с потенциалом доходности от аренды, а также для тех, кто ценит компактное, полностью обустроенное жилье в центре города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 353
Доход в год
AED 64 240
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

SOL Bay

Застройщик: Sol Properties · с 2004

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117474519
Реф объектаAS-163598
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSameer Farooq
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос