Высокий этаж | Жизнь у воды | Престижный район — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Жизнь у воды | Престижный район

Студия 1 ванных 426 ft² Вид на море

Описание

Студия в башне Binghatti Skyrise Tower C в деловом центре Бизнес Бэй — современное жилое пространство с высокими потенциалом инвестиций. Студия расположена на высоком этаже с видом на город, площадь составляет 426 ft² (≈ 40 m²), 1 ванная комната. Объект находится на стадии строительства с предполагаемой сдачей в четвёртом квартале 2026 года. Квартира предлагается без мебели.

Интерьер отличается продуманной планировкой с панорамными окнами от пола до потолка, обеспечивающими обилие естественного света и впечатляющие виды на горизонт города. Открытая кухня полностью оснащена качественной техникой и отделкой. Удачное расположение функциональных зон обеспечивает оптимальный комфорт и практичность использования пространства. К студии прилагается балкон и один подземный паркинг.

Binghatti Skyrise Tower C — современный жилой комплекс, расположенный в сердце Бизнес Бэя, одного из наиболее динамичных районов Дубая. Проект характеризуется удобной транспортной доступностью: до Даунтауна Дубая — около 10 минут, до торговых центров и главных магистралей — несколько минут езды. Район предоставляет жителям активный городской образ жизни с постоянно развивающейся инфраструктурой.

Комплекс разработан девелопером Binghatti и отличается современной архитектурой, ориентированной на комфортное проживание. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки платежей для удобства покупателей. Студия идеально подойдёт как для личного проживания молодых профессионалов и одиночек, так и для инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от аренды в престижном деловом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 392 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 327
Доход в год
AED 75 920
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Binghatti Skyrise Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71672956969
Реф объектаAS-165183
Last Update3 июня 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос