На продажу

Полностью меблирована | Студия

Студия 1 ванных 420 ft² Меблирован

Описание

Студия в отеле DAMAC Maison Hotel, расположенная в башне Aykon City Tower B в Бизнес Бэй. Площадь помещения составляет 420 ft² (≈ 39 м²). Студия готова к заселению и полностью обставлена, что позволяет сразу приступить к использованию или сдаче в аренду.

Компактное пространство спроектировано для максимального комфорта городского жителя. Помещение включает встроенные шкафы, кухню с бытовой техникой и балкон с видом на территорию комплекса. Одна ванная комната дополняет функциональную планировку. Лифт обеспечивает удобный доступ на этаж.

Проект расположен в динамичной части Дубая, в непосредственной близости от Safa Park. Отсюда удобно добраться до Sheikh Mohammad Bin Zayed Road, что обеспечивает быструю связь с основными магистралями города. До Даунтауна Дубай — всего несколько минут на автомобиле, что делает локацию привлекательной для тех, кто ценит баланс между деловой активностью и доступностью центральных районов.

Aykon City Tower B входит в престижную коллекцию DAMAC Maison Hotel и сочетает жилые апартаменты с элементами сервиса, характерными для отельных проектов. Гибкие условия приобретения делают студию доступной для инвесторов и конечных пользователей, ищущих практичное жилье в зоне высокого спроса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 789 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 31 560
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 780
VAT на комиссию (5%)AED 789
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 848 829

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 459
Сумма кредита
AED 591 750
Переплата
AED 446 043
Итого за весь срок
AED 1 235 043

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 840
Доход в год
AED 46 078
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower B - DAMAC Maison Hotel

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128111656
Реф объектаAS-167544
Last Update16 июля 2026 г.
БрокерKrystsina Shuhai
BRN брокера60258
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос