Высокий этаж | Цена договорная | PHPP — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Цена договорная | PHPP

Студия 1 ванных 405 ft²

Описание

Студия в престижном жилом комплексе Century Tower, расположенном в деловом центре Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь помещения составляет 405 ft² (≈ 38 m²). Студия оснащена одной ванной комнатой и предназначена для покупателей, ищущих компактное и функциональное жилье в динамичном районе Дубая.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой кухней и обновленными отделочными материалами. Помещение расположено на высоком этаже с панорамной балконом, откуда открываются привлекательные виды на окружающий район. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение, а интеграция системы умного дома позволяет управлять основными функциями через современные технологии. Кондиционирование воздуха обеспечивает комфортный микроклимат круглый год.

Century Tower — это современный жилой комплекс в сердце Бизнес Бэя, одного из самых развитых коммерческих и жилых районов Дубая. Местоположение обеспечивает легкий доступ к основным деловым центрам, торговым объектам и развлекательным зонам. Огороженная территория комплекса гарантирует безопасность и приватность жителей.

Проект реализован застройщиком AMBS Development и сочетает современный дизайн с качественным благоустройством. Резидентам доступны как общие, так и приватные бассейны, а также полностью оборудованный фитнес-центр. Студия привлекательна как для инвесторов, рассматривающих объект как источник потенциального дохода от сдачи в аренду, так и для конечных пользователей, ценящих современный комфорт в престижной локации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 920 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 400
VAT на комиссию (5%)AED 920
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 987 820

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 034
Сумма кредита
AED 690 000
Переплата
AED 520 101
Итого за весь срок
AED 1 440 101

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 477
Доход в год
AED 53 728
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Century Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71608937037
Реф объектаAS-167679
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерHirra Javed Naqvi
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос