Полный вид на канал | Новостройка | Приватный джакузи — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Полный вид на канал | Новостройка | Приватный джакузи

Студия 1 ванных 547 ft² Вид на море

Описание

Студия в проекте Trillionaire Residences, расположенном в деловом центре Business Bay, предлагает современное жилье с видом на канал и бассейн. Площадь составляет 547 ft² (≈ 51 м²), 1 ванная комната. Квартира готов к заселению, продается в статусе без отделки.

Открытая планировка студии включает современную кухню с встроенной бытовой техникой, встроенные шкафы-купе и просторный балкон с видом на водный канал и бассейн комплекса. Высокий этаж обеспечивает открытые панорамы и естественное освещение. Частный джакузи на балконе добавляет комфорт и эксклюзивность жилого пространства.

Trillionaire Residences — современный жилой проект на берегу канала Business Bay с развитой инфраструктурой. Район находится в активно развивающейся деловой части Дубая с удобным доступом к торговым центрам, ресторанам и офисным комплексам. Расстояние до Burj Khalifa и Dubai Mall составляет около 15 минут на автомобиле. Станции метро Al Jafiliya находятся в пешей доступности.

Проект разработан застройщиком Binghatti, известным инновационным подходом к архитектуре и дизайну. Жилой комплекс ориентирован на профессионалов и инвесторов, ищущих современное жилье с премиальными условиями в динамичной части города. Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду с хорошим потенциалом доходности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 570 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 570
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 677 470

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 884
Сумма кредита
AED 1 177 500
Переплата
AED 887 564
Итого за весь срок
AED 2 457 564

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 641
Доход в год
AED 91 688
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Trillionaire Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508664856
Реф объектаAS-169917
Last Update21 июня 2026 г.
БрокерNima Soroush
BRN брокера60512
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос