Просторная планировка | Частичный вид на канал | Полностью меблирована — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Частичный вид на канал | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 899 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия в Maison Majestine, Бизнес Бэй, Дубай, площадью 899 ft² (≈ 84 м²), готова к заселению. Квартира предлагается на продажу и отличается продуманной планировкой, сочетающей современный дизайн с функциональным комфортом. Открытая кухня оснащена встроенными шкафами и гардеробной, что обеспечивает оптимальное использование пространства. Единственная ванная комната выполнена с высоким качеством отделки. Приватный балкон предоставляет виды на комплекс и частично на канал.

Студия располагает умной домашней системой управления и облицовкой премиум-класса. Открытая планировка позволяет максимально использовать естественное освещение и создавать гибкую функциональную зону для проживания. Высота потолков и ориентация помещения на балкон создают ощущение простора и уюта.

Maison Majestine находится в центре Бизнес Бэя — одного из наиболее динамичных деловых и жилых районов Дубая. Проект расположен в пешей доступности от станции метро (несколько минут ходьбы), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с остальной частью города. Район хорошо развит и предлагает близость к торговым центрам, ресторанам и офисным зданиям.

Комплекс Maison Majestine характеризуется современной архитектурой и полным спектром коммунальных услуг. Резидентам доступны крытые парковочные места, круглосуточная охрана с контролем доступа, системы кондиционирования и водоснабжения. Сообщество предусматривает зеленые зоны отдыха, что делает проект привлекательным для различных категорий жителей.

Студия подходит как для инвестора, ищущего актив с потенциалом доходности от аренды, так и для покупателя, желающего владеть компактным, но полнофункциональным жильем в престижной локации Бизнес Бэя. Готовность к заселению позволяет начать использование или сдачу в аренду без задержек.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 080 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 43 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 080
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 157 580

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 735
Сумма кредита
AED 810 000
Переплата
AED 610 554
Итого за весь срок
AED 1 690 554

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 256
Доход в год
AED 63 072
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Maison Majestine

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7131812762
Реф объектаAS-172700
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерMITESH ARORA RAJ KUMAR ARORA
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос