Меблирована | Готово к заселению | Просторная — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Меблирована | Готово к заселению | Просторная

Студия 1 ванных 621 ft² Меблирован

Описание

Студия в Trillionaire Residences, Business Bay — воплощение современного роскошного жилья. Площадь 621 ft² (≈ 58 m²) предоставляет просторное и функциональное пространство, готовое к заселению. Объект полностью меблирован и оснащён всем необходимым для комфортной жизни. Одна ванная комната дополняет компактную, но продуманную планировку.

Интерьер студии выполнен с ориентиром на открытое пространство: кухня интегрирована в жилую зону, что создаёт ощущение простора и воздушности. Высокие стандарты отделки, премиальная фурнитура и система умного дома обеспечивают удобство управления всеми системами жилья. Балкон с видом на территорию комплекса служит личным пространством для отдыха и релаксации.

Trillionaire Residences расположена в Business Bay — одном из ведущих деловых и жилых районов Дубая, известном близостью к Бурдж-Халифа (≈ 5 минут), Dubai Mall и финансовому центру DIFC. Инфраструктура района обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и транспорту.

Проект разработан компанией Binghatti и отражает её подход к интеграции современного дизайна с практичностью. Резиденция предоставляет доступ к общественным объектам: бассейн, зона барбекю, система видеонаблюдения и охрана. Закрытый периметр и лифтовое обслуживание обеспечивают безопасность и удобство жителей.

Студия привлекает как инвесторов, ценящих потенциал доходности от аренды в центральной локации, так и конечных пользователей, ищущих компактное, готовое к проживанию пространство с премиальной отделкой в развитом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 399 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 55 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 27 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 399
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 496 039

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 134
Сумма кредита
AED 1 049 250
Переплата
AED 790 893
Итого за весь срок
AED 2 189 893

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 808
Доход в год
AED 81 702
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Trillionaire Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508642701
Реф объектаAS-173916
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерJasmina Smailbegovic
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос