Средний этаж | Свободна | Жилое помещение — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Средний этаж | Свободна | Жилое помещение

Студия 1 ванных 485 ft² Вид на море

Описание

Студия в престижном жилом комплексе Aykon City, расположенном в центре Дубая на Sheikh Zayed Road, в непосредственной близости от ключевых деловых и торговых центров города. Общая площадь студии составляет 485 ft² (≈ 45 m²). Квартира полностью готова к заселению.

Студия имеет открытую планировку с оборудованной кухней, современные отделочные материалы и стильный дизайн. Большой балкон обеспечивает естественное освещение и вентиляцию помещения. Просторная ванная комната с современной сантехникой дополняет функциональное использование пространства.

Aykon City расположен в сердце деловой активности Дубая — на Sheikh Zayed Road, в окружении самых динамичных районов города. Проект находится на расстоянии в несколько минут от Burj Khalifa и Dubai Mall, Business Bay и Dubai International Financial Centre. С другой стороны Sheikh Zayed Road расположены парк Safa Park и торговые центры City Walk и Boxpark, что обеспечивает удобный доступ к развлекательным и торговым точкам.

Aykon City — современный многофункциональный комплекс, сочетающий жилые башни с элегантным архитектурным решением и инновационным внутренним убранством. Проект разработан с учётом потребностей современного жителя и предоставляет комфортное проживание в одном из самых престижных районов Дубая.

Данная студия представляет интерес как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды на краткосрочном рынке жилья, так и для конечных пользователей, ищущих компактное жилье в центральной части города с доступом к премиальным удобствам и транспортной инфраструктуре.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 840 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 33 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 800
VAT на комиссию (5%)AED 840
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 902 940

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 683
Сумма кредита
AED 630 000
Переплата
AED 474 875
Итого за весь срок
AED 1 314 875

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 088
Доход в год
AED 49 056
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129363357
Реф объектаAS-81046
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNatalya Sirkina
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос