Премиум локация | Легкий доступ в город — Сити Уок, Дубай

На продажу

Премиум локация | Легкий доступ в город

1спальни 2 ванных 1458 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Building 10 жилого комплекса City Walk — современное жилое пространство в одном из самых динамичных районов Дубая. Площадь квартиры составляет 1 458 ft² (≈ 136 m²). Готов к заселению. Продажа.

Планировка отличается функциональностью: просторная спальня с собственной ванной комнатой, вторая ванная в холле, полностью оборудованная кухня, встроенные шкафы для хранения. Паркетные полы, качественные материалы и фитинги. Терраса с прямым выходом к бассейну комплекса. Квартира сдается без отделки и мебели, что позволяет реализовать собственный дизайн-проект. Один парковочный номер входит в комплект.

City Walk — это уникальный район на стыке культуры, торговли и развлечений. Рядом находятся бутики, гастрономические заведения высокого уровня. Арена Coca Cola расположена напротив здания. Расстояние до City Walk Mall составляет несколько минут пешком. Комплекс расположен в живом и при этом спокойном районе, идеальном для современного городского образа жизни.

Building 10 — современный жилой комплекс с круглосуточной охраной, видеонаблюдением, собственным бассейном и фитнес-центром. Инфраструктура гарантирует безопасность и комфорт резидентов. Прямой доступ к торговой и развлекательной зоне City Walk позволяет быстро добраться до любых благоустройств района.

Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования. Неплохое местоположение в центре оживленной части Дубая обеспечивает потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.2 км · 3 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.5 км · 6 мин пешком
  • Burj Khalifa1.5 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.2 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 136 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 68 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 619 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 907
Сумма кредита
AED 2 550 000
Переплата
AED 1 922 114
Итого за весь срок
AED 5 322 114

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 810
Доход в год
AED 189 720
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

City Walk Building 10

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129885802
Реф объектаAS-133393
Last Update15 мая 2026 г.
БрокерFairodz Abas Musali
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос