Договорная цена | Свободна | Верхний этаж — Сити Уок, Дубай

На продажу

Договорная цена | Свободна | Верхний этаж

1спальни 2 ванных 1351 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в City Walk Building 2B, расположенная в сердце комплекса Al Wasl, предлагает идеальный баланс современного комфорта и городской доступности. Площадь составляет 1 351 ft² (≈ 125 m²). Квартира готова к заселению и представлена без отделки, что позволяет владельцу воплотить собственный дизайн-проект. Высокий этаж обеспечивает приватность и открывает привлекательные виды на территорию комплекса.

Жилое пространство организовано с учётом современных стандартов комфорта. Спальня оснащена встроенными шкафами для удобного хранения. Две полноценные ванные комнаты, открытая кухня с качественной техникой и отдельная прачечная дополняют функциональность квартиры. Балкон выходит на внутреннюю часть комплекса, создавая спокойную атмосферу вдали от городского шума.

City Walk Building 2B находится в закрытом охраняемом комплексе с круглосуточной безопасностью, что обеспечивает высокий уровень защиты жилья. Район получил развитую транспортную инфраструктуру: станция метро Dubai Metro, основные магистрали E 11, D 92 и D 71 находятся в шаговой доступности. Торговые центры Dubai Mall и Mercato расположены в непосредственной близости, в 5—10 минутах езды, что делает жилье привлекательным для активного городского образа жизни.

City Walk — это современный жилой комплекс, созданный с учётом потребностей космополитичной аудитории. Архитектура и планировка ориентированы на создание гармоничного соседства между жилыми помещениями, розничными объектами и местами отдыха. Проект привлекает как конечных потребителей, так и инвесторов, заинтересованных в недвижимости с хорошим потенциалом доходности от аренды благодаря расположению и спросу на современное жильё в центре города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.3 км · 4 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.6 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • DIFC1.9 км · 3 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 149 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 125 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 62 980
VAT на комиссию (5%)AED 3 149
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 352 789

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 807
Сумма кредита
AED 2 361 750
Переплата
AED 1 780 217
Итого за весь срок
AED 4 929 217

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 643
Доход в год
AED 175 714
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

City Walk Building 2B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7131333449
Реф объектаAS-141721
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNazik Oskonova
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос