Большая 1-комнатная с большой террасой | Прямой доступ к парку — Сити Уок, Дубай

На продажу

Большая 1-комнатная с большой террасой | Прямой доступ к парку

1спальни 2 ванных 1061 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Viridian Apartments, расположенном в сообществе City Walk, готов к заселению. Площадь составляет 1 061 ft² (≈ 99 m²). Квартира без отделки с двумя ванными комнатами и видом на парк.

Современная планировка предусматривает открытую кухню, спальню с гардеробной и просторный балкон. Два полноценных санузла обеспечивают комфорт жильцов. В здании предусмотрен лифт и одно машино-место для паркинга.

Viridian Apartments расположена в живописном районе City Walk, в непосредственной близости от ключевых достопримечательностей Дубая. До Dubai Mall — примерно 5 минут, до Даунтаун Дубай — около 10 минут, до Бизнес Бэй — 8 минут, до канала Dubai Water Canal — 3 минуты на автомобиле. Район имеет удобное транспортное сообщение и прямой доступ к торговым и развлекательным зонам.

Проект разработан застройщиком Meraas, известным высочайшими стандартами строительства и качества отделки. Квартира идеально подойдёт как для проживания, так и для инвестиций в недвижимость Дубая благодаря удачному расположению в центральной части эмирата и потенциалу доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.2 км · 3 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 475 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 99 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 49 500
VAT на комиссию (5%)AED 2 475
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 637 675

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 851
Сумма кредита
AED 1 856 250
Переплата
AED 1 399 186
Итого за весь срок
AED 3 874 186

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 509
Доход в год
AED 138 105
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Viridian Apartments

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71386985800
Реф объектаAS-160335
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерBojana Rnic
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос