Роскошная планировка | Стиль курорта | Редкая единица — Сити Уок, Дубай

На продажу

Роскошная планировка | Стиль курорта | Редкая единица

1спальни 1 ванных 796 ft²

Описание

Однокомнатная квартира в проекте Crestlane 5 at City Walk Tower B — премиум-резиденция в сердце City Walk, одного из самых динамичных районов Дубая. Квартира площадью 796 ft² (≈ 74 m²) предлагает современный дизайн и высокое качество отделки. Проект разработан компанией Meraas и находится на этапе строительства.

Квартира имеет традиционную планировку с одной спальней, одной ванной комнатой и открытой кухней, оснащённой премиум-техникой. Большие панорамные окна обеспечивают естественное освещение и городские виды. Помещение сдаётся без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект. Высокие потолки и современные материалы отделки создают ощущение простора и комфорта.

Crestlane расположен в пешеходной части City Walk — района с развитой инфраструктурой, магазинами, ресторанами и культурными заведениями. От проекта до Бурдж-Халифа и Dubai Mall — несколько минут пути. Район хорошо связан с основными транспортными артериями; Dubai Metro и Sheikh Zayed Road обеспечивают быстрый доступ во все части города.

Проект Crestlane представляет интерес как для собственников, ищущих современное жилище в премиальной локации, так и для инвесторов. Престижное месторасположение в городском центре и сильный спрос на аренду создают потенциал доходности от сдачи в аренду. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.5 км · 7 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.6 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 779 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 111 160
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 55 580
VAT на комиссию (5%)AED 2 779
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 961 269

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 184
Сумма кредита
AED 2 084 250
Переплата
AED 1 571 045
Итого за весь срок
AED 4 350 045

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 922
Доход в год
AED 155 068
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Crestlane 5 at City Walk Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71854641193
Реф объектаAS-166277
Last Update15 мая 2026 г.
БрокерAlaa El Hajj Sleiman
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос