На продажу

Квартира с 3 спальнями в Castleton, Сити Уок

Вид на парк | Угловая планировка | 3 спальни | Средний этаж | Кладовая

3спальни 4 ванных 211 m² 2парковки

Описание

Квартира с тремя спальнями в Castleton, Central Park at City Walk, представляет собой угловую резиденцию площадью 2 268 ft² (≈ 211 м²). Объект готов к заселению и выставлен на продажу. Благодаря угловому расположению квартира получает естественное освещение с нескольких сторон и предлагает панорамные виды на парк, обеспечивая при этом повышенную приватность.

Интерьер выполнен в современном стиле с высокими потолками, от пола до потолка остеклением и обилием естественного света. Планировка включает просторную гостиную-столовую открытого типа, три спальни, комнату для прислуги, кладовую и четыре ванные комнаты. Резиденция отделана качественными современными материалами, оборудована встроенными шкафами и спроектирована для комфортного проживания семьи. Квартира располагается на низком этаже с выходом на закрытую парковку.

Castleton входит в состав Central Park at City Walk — одного из самых привлекательных жилых сообществ Дубая. Район характеризуется ухоженными зелеными пространствами, пешеходными и велосипедными дорожками, спортивными объектами и развлекательными заведениями. Сообщество расположено в непосредственной близости от ресторанов, кафе и торговых центров, что обеспечивает удобство повседневной жизни.

Угловая ориентация, щедрая планировка и исключительные виды делают эту резиденцию привлекательным предложением как для собственного проживания, так и для инвестирования в дубайскую недвижимость.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.4 км · 5 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 161 560 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 6 462 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 3 231 200
VAT на комиссию (5%)₽ 161 560
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 171 685 196

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 708 348
Сумма кредита
₽ 121 170 000
Переплата
₽ 91 334 326
Итого за весь срок
₽ 252 894 326

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 751 254
Доход в год
₽ 9 015 048
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Castleton

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71427382940
Реф объектаAS-183112
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерRamona Alexandra Cioana
BRN брокера46816
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос