Свободна | Готово к заселению — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Свободна | Готово к заселению

3спальни 5 ванных 1882 ft²

Описание

Таунхаус с 3 спальнями в проекте Claret, DAMAC Hills 2, расположенный на благоустроенном угловом участке. Недвижимость готов к заселению и предлагает идеальное сочетание просторного жилого пространства, функциональности и удобного местоположения в одном из самых желанных семейных сообществ Дубая.

Таунхаус имеет площадь 1 882 ft² (≈ 175 m²) и включает 3 спальни, комнату прислуги, 5 ванных комнат и большую закрытую кухню. Планировка предусмотрена по схеме «спина к спине» с доступом к благоустроенному саду с угловым расположением, что обеспечивает дополнительное освещение и приватность. Участок размером 1 882 ft² позволяет полноценно использовать открытые площади. Помещение сдаётся без мебели, с двумя крытыми парковочными местами.

DAMAC Hills 2 — динамично развивающееся сообщество, известное своей спокойной семейной атмосферой и близостью к ключевым районам Дубая. Жилой комплекс находится в удобной доступности от торговых центров, парков развлечений и учебных учреждений, обеспечивая удобство повседневной жизни для всех членов семьи.

Проект разработан компанией DAMAC Properties и ориентирован на семьи, ищущие комфортное проживание в развитом, ухоженном сообществе с доступом к современным объектам инфраструктуры и зелёным зонам отдыха.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates23.6 км · 40 мин на машине
  • Dubai Mall25 км · 43 мин на машине
  • Burj Khalifa25.2 км · 43 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah25.7 км · 44 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.9 км · 44 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall26 км · 45 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 921 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 350 000
Переплата
AED 1 017 590
Итого за весь срок
AED 2 817 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 165
Доход в год
AED 109 980
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Claret

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65490063975
Реф объектаVS-172924
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерAmer Al Majzoub
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос