Таунхаус на продажу | Сдача Q2 2026 — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Таунхаус на продажу | Сдача Q2 2026

4спальни 4 ванных 1208 ft² 1парковка

Описание

Таунхаус из 4 спален в престижном проекте Verona в составе Damac Hills 2 предлагает современный образ жизни в охраняемом сообществе. Объект представлен на стадии off-plan и готов к переезду после завершения строительства. Общая площадь составляет 1 208 ft² (≈ 112 m²). Собственность поставляется без отделки, что позволяет адаптировать интерьер под личные предпочтения. Четыре спальни, четыре ванные комнаты и продуманная планировка обеспечивают комфорт для семей и инвесторов.

Внутреннее пространство включает открытую кухню с встроенной техникой, спальни с встроенными гардеробными и гардеробными комнатами, комнату горничной, кабинет, кладовую и прачечную. Личная балкона и выход в придомовой сад создают дополнительное пространство для релаксации и развлечений. Собственный бассейн в составе недвижимости дополняется доступом к общему бассейну сообщества. Гараж с крытой парковкой и кондиционирование воздуха по всей площади — стандартные удобства.

Damac Hills 2 расположен в развивающемся районе Дубая с удобным доступом к ключевым локациям города. Проект находится в непосредственной близости от основных торговых и деловых центров, что делает его привлекательным местом для проживания и инвестиций. Гатированное сообщество обеспечивает безопасность и уединение для жильцов.

Таунхаус разработан застройщиком DAMAC, известным своим вниманием к качеству и роскоши. Verona представляет собой часть амбициозного проекта, сочетающего современный дизайн с функциональностью. Гибкие условия рассрочки облегчают процесс приобретения для инвесторов и конечных пользователей.

Недвижимость привлекательна для семей, ищущих просторное жилье в безопасном сообществе, а также для инвесторов, стремящихся к потенциалу доходности от аренды в развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.2 км · 41 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)24.7 км · 42 мин на машине
  • Dubai Mall26.3 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.4 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.5 км · 45 мин на машине
  • Dubai Marina Mall27 км · 46 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 96 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 48 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 558 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 523
Сумма кредита
AED 1 800 000
Переплата
AED 1 356 786
Итого за весь срок
AED 3 756 786

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 220
Доход в год
AED 146 640
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Verona

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65524081010
Реф объектаVS-157167
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос