Оригинальная цена Распродажа | 2 Таунхауса Рядом — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Оригинальная цена Распродажа | 2 Таунхауса Рядом

4спальни 4 ванных 1208 ft²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в сообществе Violet 3 в составе проекта Damac Hills 2 — комбинация современного дизайна и просторной планировки на фоне спокойной обстановки. Здание предназначено как для проживания собственников, так и для инвестиций с долгосрочной перспективой. Площадь застройки составляет 1 208 ft² (≈ 112 м²), четыре спальни, четыре ванные комнаты, планировка G+2. Вид открывается на сообщество.

Таунхаус спроектирован по современным стандартам с учётом потребностей семей, ищущих удобное жилое пространство. Четыре спальни обеспечивают гибкость в использовании, благодаря четырём полнофункциональным ванным комнатам. Объект поставляется без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать личный стиль в интерьере.

Violet 3 расположена в сердце Damac Hills 2, сообщества с развитой социальной инфраструктурой. Район хорошо интегрирован в транспортную сеть города: до Radisson Dubai Damac Hills — 10 минут, до Dubai Outlet Mall и First Avenue Mall — 15 минут, до Aster Medical Centre — 15 минут. Крупные торговые центры — Mall of the Emirates и Dubai International Airport — в 30 минутах езды. Развлекательные парки Global Village и IMG Worlds of Adventure находятся в 25 минутах от дома.

Проект разработан компанией Damac и находится на этапе строительства. Сдача предусмотрена во втором квартале 2027 года. Покупка допускает гибкие условия рассрочки, что делает проект доступным для различных категорий инвесторов. Два соседних таунхауса выставлены одновременно — удобное решение для семей и друзей, желающих владеть соседними домами.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.3 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.4 км · 44 мин на машине
  • Dubai Mall26.2 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.4 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.5 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.2 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 942 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 77 680
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 840
VAT на комиссию (5%)AED 1 942
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 073 212

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 515
Сумма кредита
AED 1 456 500
Переплата
AED 1 097 866
Итого за весь срок
AED 3 039 866

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 888
Доход в год
AED 118 656
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Damac Hills 2 - Violet 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65637858830
Реф объектаVS-160043
Last Update12 июня 2026 г.
БрокерSanooj Siddique
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос