На продажу

Самая низкая цена | Новостройка | Средняя планировка | Th-12m

4спальни 4 ванных 1215 ft²

Описание

Таунхаус из четырёх спален в комплексе Damac Hills 2, квартал Violet, предлагается без отделки. Площадь застройки составляет 1 215 ft² (≈ 113 m²), участок — 1 215 ft². Проект находится на стадии строительства. Жилище включает четыре спальни, четыре ванные комнаты (две из них — ensuite), просторную гостиную, кабинет и современную кухню открытой планировки.

Планировка отличается продуманным разделением пространства с современным дизайном, где нейтральные и природные оттенки создают гармоничную атмосферу. Спальня на втором этаже оснащена собственной ванной комнатой. Особое место занимает ландшафтный сад с балконом, обеспечивающий дополнительное пространство для отдыха и связь с природой.

Damac Hills 2 — мастер-комплекс, разделённый на три функциональные зоны: Water Town с пляжем Малибу, волновым бассейном и ленивой рекой; Sports Town с теннисными кортами, padel-площадками и спортивными объектами; Downtown с зенским садом, озером для рыбалки и зоной барбекю. Таунхаус расположен в пешеходной доступности от основной инфраструктуры комплекса. Время в пути до Damac Hills центра — 15 минут, до Global Village — 25 минут, до IMG Worlds of Adventure и Dubai Outlet Mall — по 25 минут, до международного аэропорта Al Maktoum — 30 минут.

Проект разработан застройщиком Damac с применением современной архитектуры и устойчивого планирования. Для покупателей предусмотрены гибкие условия рассрочки платежей. Объект ориентирован как на семьи, ищущие просторное жилище в полностью оборудованном комплексе, так и на инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды в динамично развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.3 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)24.5 км · 42 мин на машине
  • Dubai Mall26.5 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.5 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.7 км · 46 мин на машине
  • Dubai Marina Mall27.1 км · 46 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 699 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 34 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 816 449

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 454
Сумма кредита
AED 1 274 999
Переплата
AED 961 056
Итого за весь срок
AED 2 661 055

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 656
Доход в год
AED 103 870
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Damac Hills 2 - Violet 1

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65524033118
Реф объектаVS-180433
Last Update24 августа 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
BRN брокера85841
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос