Первый ряд | Без мебели | Готово к заселению — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Первый ряд | Без мебели | Готово к заселению

4спальни 4 ванных 1882 ft² Меблирован

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в проекте Pacifica, Damac Hills 2 — готов к заселению. Общая площадь 1 882 ft² (≈ 175 m²). Полностью меблирован. Объект расположен в закрытом сообществе премиум-класса с видом на благоустроенную территорию и идеален как для семей, так и для инвесторов, ищущих стабильный актив в одном из самых востребованных районов Дубая.

Планировка предусматривает четыре просторные спальни с встроенными гардеробами и гардеробными комнатами, четыре современные ванные комнаты. Кухня открытого типа оснащена премиум-техникой. Функциональность дополнена помещением для персонала, кабинетом, прачечной и кладовой. Частный сад и балкон ориентированы на внутреннюю территорию сообщества. Центральная система кондиционирования обеспечивает комфорт круглый год. Планировка спроектирована с учётом принципов васту, способствующих гармонии и благополучию.

Pacifica расположена в составе Damac Hills 2 — стратегической локации с удобной связью со всеми ключевыми районами города. Закрытое сообщество обеспечивает безопасность, конфиденциальность и доступ к развитой инфраструктуре. Паркинг представлен крытыми местами как основными, так и дополнительными.

Проект разработан компанией DAMAC, известной воплощением люксовых стандартов в область жилого строительства. Таунхаус полностью готов к проживанию и отвечает потребностям как постоянных жителей, так и собственников инвестиционной недвижимости, стремящихся к надёжному размещению капитала в развитом сегменте вторичного рынка Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates22 км · 38 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)24 км · 41 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah24.2 км · 41 мин на машине
  • Dubai Mall24.3 км · 42 мин на машине
  • Burj Khalifa24.4 км · 42 мин на машине
  • Dubai Marina Mall25 км · 43 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 345 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 650 000
Переплата
AED 1 243 721
Итого за весь срок
AED 3 443 721

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 202
Доход в год
AED 134 420
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Pacifica

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65489573815
Реф объектаVS-169255
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерFaizanahmed Khan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос