Первый ряд | Инвестиционный объект | Подлинное предложение — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Первый ряд | Инвестиционный объект | Подлинное предложение

4спальни 4 ванных 1208 ft²

Описание

Таунхаус из 4 спален в престижном сообществе Damac Hills 2, Violet 4, разработанный компанией DAMAC. Готов к заселению. Площадь составляет 1 208 ft² (≈ 112 м²). Без мебели. Это современное жилое пространство предлагает семьям комфортный образ жизни в закрытом охраняемом сообществе с панорамным видом на территорию комплекса.

Таунхаус отличается просторной планировкой с 4 спальнями, оснащёнными встроенными шкафами и гардеробными комнатами, и 4 современными ванными комнатами. Кухня полностью оборудована качественной техникой и интегрирована в открытую зону на день. Балкон выходит на внутреннюю территорию комплекса. Резиденция предусматривает отдельное помещение для хранения, приватный бассейн для большей приватности, центральное кондиционирование воздуха, крытое парковочное место и полностью готова к немедленному заселению.

Damac Hills 2 — это развитый жилой анклав с расширенной инфраструктурой безопасности, включая круглосуточную охрану на входах сообщества. Территория благоустроена ландшафтным дизайном, обеспечивающим атмосферу спокойствия и приватности. Расположение позволяет быстрый доступ к основным торговым и развлекательным центрам Дубая.

Таунхаус представляет интерес для семей, ищущих современное благоустроенное жилище в одном из наиболее желаемых жилых комплексов Дубая. Свободная планировка, качественные отделочные материалы и наличие личного бассейна делают эту резиденцию привлекательной для конечного пользователя, стремящегося к высокому уровню комфорта и удобства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.3 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.4 км · 44 мин на машине
  • Dubai Mall26.2 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.4 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.5 км · 45 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.2 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 133 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 500 000
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 183
Доход в год
AED 122 200
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Damac Hills 2 - Violet 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65637857866
Реф объектаVS-172116
Last Update3 июня 2026 г.
БрокерMITESH ARORA RAJ KUMAR ARORA
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос