Самый большой участок | Новостройка | Современный — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Самый большой участок | Новостройка | Современный

4спальни 4 ванных 2010 ft²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в престижном закрытом комплексе Verona, входящем в состав Damac Hills 2. Жилая площадь составляет 2 010 ft² (≈ 187 m²). Проект от DAMAC Properties предлагает современное решение для семей, ценящих комфорт и безопасность. Таунхаус поставляется без отделки, что дает возможность реализовать индивидуальный дизайн интерьера.

Планировка включает четыре просторные спальни и четыре современные ванные комнаты, обеспечивая удобство для большой семьи. Каждая зона тщательно спроектирована для функциональности и комфорта. Наличие кабинета и балкона дополняют жилое пространство, позволяя создать рабочую зону и зону отдыха на свежем воздухе. Приватный сад обеспечивает личное пространство и естественное озеленение.

Damac Hills 2 — это развитый жилой комплекс с продуманной инфраструктурой и ландшафтным дизайном. Закрытое сообщество обеспечивает круглосуточную безопасность и спокойную атмосферу. Локация обеспечивает хороший доступ к основным районам Дубая и коммерческим центрам.

Проект разработан DAMAC Properties — признанным застройщиком на рынке недвижимости Дубая. Таунхаус предлагается в рамках гибких условий финансирования, доступных инвесторам и конечным пользователям. Такое жилье привлекает семьи, ищущие качественный дом в безопасной общине с современной инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.2 км · 41 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)24.7 км · 42 мин на машине
  • Dubai Mall26.3 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.4 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.5 км · 45 мин на машине
  • Dubai Marina Mall27 км · 46 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 94 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 47 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 505 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 303
Сумма кредита
AED 1 762 500
Переплата
AED 1 328 520
Итого за весь срок
AED 3 678 520

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 965
Доход в год
AED 143 585
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Verona

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65524080502
Реф объектаVS-173294
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерNegin Shamloomahmoudi
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос