Этот объект снят с публикации — он уже продан или временно недоступен. Посмотрите похожие актуальные варианты ниже или все объекты в DAMAC Hills 2.
На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в Camelia - Damac Hills 2, DAMAC Hills 2

Самый большой участок | Просторно | Премиум отделка

4спальни 4 ванных 2608 ft²

Описание

Таунхаус в проекте Камелия (DAMAC Hills 2) — элегантное жилище площадью 2 608 ft² (≈ 242 м²) с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, готовое к заселению. Это идеальный вариант как для семей, ценящих комфорт и простор, так и для инвесторов, ищущих перспективный актив в одном из самых востребованных сообществ Дубая. Таунхаус сочетает современный дизайн с практичной планировкой, отражая лучшие стандарты курортного образа жизни.

Внутреннее пространство организовано с учётом потребностей современной семьи. Открытая гостиная и столовая наполнены естественным светом благодаря большим панорамным окнам, создавая тёплую и уютную атмосферу. Современная кухня органично интегрирована в жилую зону. Просторные спальни оснащены встроенными шкафами, каждая комната продумана для максимального удобства. Приватные балконы выходят на озеленённый сад, два крытых парковочных места обеспечивают удобство владельцев.

DAMAC Hills 2 расположена в динамичной части города, где органично сочетаются жилые кварталы, коммерческие зоны и зелёные пространства. Сообщество известно кристальными лагунами, песчаными пляжами и развитой инфраструктурой отдыха. Район хорошо связан с основными деловыми районами Дубая — расстояние до Даунтаун Дубая составляет примерно 15 минут на автомобиле.

Проект разработан DAMAC Properties — признанным застройщиком премиум-сегмента. Таунхаусы Камелии отличаются продуманной архитектурой, качественными материалами отделки и ориентацией на долгосрочный уровень жизни владельцев. Объект предлагается без мебели, что даёт полную свободу в персонализации пространства согласно индивидуальным предпочтениям.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.2 км · 41 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)24.8 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.2 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.4 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.4 км · 45 мин на машине
  • Dubai Marina Mall27.1 км · 46 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 100 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 50 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 664 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 961
Сумма кредита
AED 1 875 000
Переплата
AED 1 413 319
Итого за весь срок
AED 3 913 319

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 729
Доход в год
AED 152 750
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Camelia - Damac Hills 2

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65488651255
Реф объектаVS-181257
Last Update7 сентября 2026 г.
БрокерAbbas Awada
BRN брокера56599
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос