Угловой участок | Гибкий график платежей | Рядом с инфраструктурой — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Угловой участок | Гибкий график платежей | Рядом с инфраструктурой

4спальни 5 ванных 2415 ft²

Описание

Вилла из четырех спален в Violet 3, DAMAC Hills 2 — перспективный объект для покупки в статусе off-plan. Разработана компанией DAMAC Properties, вилла площадью 2 415 ft² (≈ 224 м²) встроенной площадью 1 842 ft² (≈ 171 м²) предназначена как для семей, так и для инвесторов. Сдача планируется во втором квартале 2027 года. Проект расположен в одном из наиболее динамично развивающихся пригородных сообществ Дубая, обеспечивая долгосрочную ценность и потенциал роста стоимости.

Вилла состоит из четырех спален и пяти ванных комнат с открытой планировкой гостиной и столовой. Главный люкс оснащен отдельной ванной комнатой и приватным балконом. Современная кухня полностью оборудована, встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Отделка интерьеров выполнена из качественных материалов с премиум-деталями. Приватные сад и терраса создают уютное пространство для отдыха на свежем воздухе. Собственность поставляется в незаж илом состоянии.

DAMAC Hills 2 — зелёное, безопасное и семейное сообщество с развитой инфраструктурой. Объект находится в пешеходной доступности к розничным магазинам, супермаркетам и ресторанам внутри комплекса. Территория обслуживается четырьмя крупными магистралями, обеспечивая удобный доступ к основным районам города. В сообществе работают спортивные центры, бассейны, гимназии, детские игровые зоны и благоустроенные парки.

DAMAC Properties предлагает гибкие условия рассрочки для данного off-plan проекта, что делает покупку доступнее для разных категорий покупателей. Вилла подходит как инвесторам, ищущим объект с потенциалом доходности от аренды и роста капитальной стоимости, так и конечным пользователям, стремящимся к современному образу жизни в развивающемся пригороде Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.3 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.4 км · 44 мин на машине
  • Dubai Mall26.2 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.4 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.5 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.2 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 499 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 99 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 49 980
VAT на комиссию (5%)AED 2 499
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 664 189

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 957
Сумма кредита
AED 1 874 250
Переплата
AED 1 412 754
Итого за весь срок
AED 3 911 754

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 724
Доход в год
AED 152 689
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Damac Hills 2 - Violet 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65637858592
Реф объектаVS-152876
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерJoud Alyuzbashi
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос