Люкс 4-спальня | Современный дизайн — District One, Дубай

На продажу

Люкс 4-спальня | Современный дизайн

4спальни 5 ванных 3309 ft²

Описание

Исключительная четырёхкомнатная квартира в Lagoon Views, расположенная в престижном сообществе District One, предлагает невероятные виды на кристально чистую лагуну. Это жилище сочетает современный дизайн с безмятежной природной средой и готово к заселению. Общая площадь составляет 3 309 ft² (≈ 308 м²), в квартире четыре спальни и пять ванных комнат.

Квартира спроектирована с просторной открытой планировкой гостиной и столовой, которые органично переходят в частное открытое пространство — идеальное место для встреч с друзьями или спокойного отдыха с видом на воду. Все четыре спальни оснащены собственными ванными комнатами. Полнопотолочные окна наполняют интерьер естественным светом, а главная спальня располагает гардеробной и роскошной ванной комнатой, спроектированной для максимального комфорта. Современная кухня укомплектована премиальными приборами и отделана высококачественными материалами.

Lagoon Views входит в состав Mohammed Bin Rashid City и предоставляет жильцам доступ к первозданным пляжам, велодорожкам и беговым трассам, зелёным паркам и объектам мирового уровня. Локация удобна для доступа в Даунтаун Дубай, к ведущим школам и основным магистралям города, что делает этот район привлекательным для семей, ценящих как удобство, так и высокий уровень жизни.

Квартира предлагается без мебели и представляет интерес для покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье в одном из самых желаемых водных сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk4.3 км · 7 мин на машине
  • DIFC4.9 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.7 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 10 999 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 440 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 220 000
VAT на комиссию (5%)AED 11 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 11 682 699

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 48 229
Сумма кредита
AED 8 249 999
Переплата
AED 6 218 603
Итого за весь срок
AED 17 218 602

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDistrict One. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 51 333
Доход в год
AED 616 000
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Lagoon Views

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71383433562
Реф объектаAS-167460
Last Update12 июня 2026 г.
БрокерZulaikha Chaudhary
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в District One

Проекты в районе

Новостройки в District One

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос