Вид на район | C Villas | District One — District One, Дубай

На продажу

Вид на район | C Villas | District One

4спальни 5 ванных 3358 ft²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в проекте C Villas at District One, расположенный в престижном сообществе District One в Дубае. Площадь недвижимости составляет 3 358 ft² (≈ 312 m²), пять ванных комнат обеспечивают максимальный комфорт для семьи. Объект готов к заселению, без отделки, что позволяет реализовать собственные идеи по дизайну и планировке внутреннего пространства.

Таунхаус отличается современной архитектурой и продуманной планировкой. Во всех помещениях установлена система кондиционирования воздуха, использованы качественные материалы отделки. Балконы с видом на сообщество обеспечивают естественное освещение и вентиляцию. Высокий уровень этажа гарантирует уединённость и дополнительный комфорт проживания.

Сообщество District One — это закрытый жилой комплекс, обеспечивающий высокий уровень безопасности и приватности для всех жителей. Район отличается удобным расположением: до Burj Khalifa и Dubai Mall примерно 15–20 минут, благодаря близости к E 11 (Sheikh Zayed Road) обеспечивается лёгкий доступ в деловые районы. Meydan Racecourse и Al Khail Road находятся в пределах 20 минут езды, что делает район привлекательным как для профессионалов, так и для семей, ценящих баланс между городской инфраструктурой и спокойством.

Проект C Villas at District One разработан с учётом самых современных стандартов жилого строительства, предусматривая интеграцию смарт-системы управления домом и функциональных хозяйственных помещений. Таунхаус представляет собой привлекательный объект для покупателей, желающих владеть современной недвижимостью в одном из самых желаемых сообществ Дубая, с возможностью полной адаптации внутреннего пространства под свои потребности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa3.3 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • City Walk4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.3 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 11 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 440 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 220 000
VAT на комиссию (5%)AED 11 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 11 682 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 48 229
Сумма кредита
AED 8 250 000
Переплата
AED 6 218 604
Итого за весь срок
AED 17 218 604

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDistrict One. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 51 333
Доход в год
AED 616 000
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

C Villas at District One

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65385921320
Реф объектаVS-136829
Last Update13 июня 2026 г.
БрокерRasha Madani
Похожие объекты

Ещё в District One

Проекты в районе

Новостройки в District One

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос