Вид на лагуну | Duplex апартамент | Свободна — District One, Дубай

На продажу

Вид на лагуну | Duplex апартамент | Свободна

4спальни 5 ванных 5020 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 4 спальнями в Lagoon Views, District One — это воплощение роскоши в одном из самых эксклюзивных прибрежных сообществ Дубая. Готовая к заселению недвижимость занимает площадь 5 020 ft² (≈ 467 m²) и представляет собой просторный, тщательно спланированный жилой объект для взыскательных покупателей, ценящих премиальное качество и современный дизайн.

Апартамент решен в стиле открытой планировки с премиум-кухней, пять полнофункциональных ванных комнат и три спальни с приватными зонами. Интерьер дополняет вместительный балкон с видом на лагуну и водную гладь, что создает гармоничное переходное пространство между внутренней и внешней зоной. Помещение укомплектовано встроенными шкафами, отдельной комнатой для домработницы, хранилищем и централизованной системой кондиционирования воздуха. Стилистика — минималистичная, с упором на естественный свет и акцент на видовые характеристики.

Lagoon Views расположен в сердце District One, премиального района с безопасной, ухоженной инфраструктурой. Благодаря удачной локации, резидентам доступны ключевые городские ориентиры: Burj Khalifa находится в пределах 10 минут, Dubai Mall — в 12 минут, Downtown Dubai — в 15 минут езды, Meydan Racecourse — также на близком расстоянии.

Проект разработан застройщиком Meydan и отличается высокими стандартами архитектуры и планировки. Апартамент предлагается без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение дизайна интерьера.

Недвижимость подходит как для семей, стремящихся к премиальному образу жизни, так и для инвесторов, ориентированных на сегмент люкс-класса на побережье Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk4.3 км · 7 мин на машине
  • DIFC4.9 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.7 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 11 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 440 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 220 000
VAT на комиссию (5%)AED 11 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 11 682 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 48 229
Сумма кредита
AED 8 250 000
Переплата
AED 6 218 604
Итого за весь срок
AED 17 218 604

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDistrict One. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 51 333
Доход в год
AED 616 000
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Lagoon Views

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71383428147
Реф объектаAS-173001
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерAdnan Kusybi
Похожие объекты

Ещё в District One

Проекты в районе

Новостройки в District One

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос