Вид на Бурж Халифа | Свободна | Высокий этаж — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Вид на Бурж Халифа | Свободна | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 885 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в DAMAC Maison Dubai Mall Street (The Signature) расположена в самом сердце Даунтауна Дубая, прямо рядом с Dubai Mall. Объект готов к заселению. Площадь составляет 885 ft² (≈ 82 м²). Квартира находится на высоком этаже и предлагает вид на лазерное шоу Burj Khalifa и фонтаны Dubai Fountain — одни из самых узнаваемых достопримечательностей города.

Планировка включает 1 спальню, 2 полноценные ванные комнаты и открытый балкон с панорамными видами на символы Дубая. Интерьер выполнен с использованием современных материалов и отличается высоким уровнем отделки. Квартира содержится в отличном состоянии и готова к немедленному занятию.

Проект расположен в непосредственной близости от Dubai Mall, который служит главным торговым и развлекательным центром города. Зона обеспечивает удобный доступ к ресторанам, магазинам и сервисам местного значения. Здание, возведённое в 2013 году, сочетает функции резиденции и гостиничного комплекса, предоставляя жильцам доступ к полному спектру услуг hospitality-уровня.

Объект идеален как для постоянного проживания, так и для инвестирования в краткосрочный rental бизнес. Расположение в центре Даунтауна обеспечивает стабильный поток туристов и деловых путешественников, что делает его привлекательным вариантом для владельцев, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды. Квартира сочетает премиум-локацию, удобство высокого этажа и видовые преимущества, необходимые для успешной сдачи в краткосрочную аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 13 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 762 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 234
Сумма кредита
AED 1 237 500
Переплата
AED 932 791
Итого за весь срок
AED 2 582 791

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 563
Доход в год
AED 90 750
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

DAMAC Maison Dubai Mall Street (The Signature)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7110216710
Реф объектаAS-108242
Last Update28 мая 2026 г.
БрокерJonathan Vaughan
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос