Рассмотрим предложения | Скоро свободна — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Рассмотрим предложения | Скоро свободна

1спальни 2 ванных 916 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в The Lofts West, одном из самых престижных жилых проектов Emaar в Даунтауне Дубая, готова к заселению. Площадь составляет 916 ft² (≈ 85 m²), две ванные комнаты, меблирована. Высокий этаж с панорамным видом на море и горизонт города — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современный образ жизни в деловом центре.

Планировка открытого типа предусматривает уютную гостиную-кухню с современной техникой и функциональной кухонной зоной, отдельную спальню, две ванные комнаты и просторный балкон. Центральное кондиционирование обеспечивает комфорт круглый год, отделка выполнена на высоком уровне с использованием качественных материалов.

The Lofts West расположен в самом сердце Даунтауна — в шаговой доступности от Burj Khalifa (менее 1 км), Dubai Mall и Business Bay. Прямой доступ к Sheikh Zayed Road (E11) и Al Khail Road обеспечивает быстрое сообщение с другими районами эмирата. Рядом находятся отели и торговые центры, что делает квартал привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестирования.

Проект Emaar сочетает архитектурное совершенство с практичностью городской жизни. Высокий стандарт инфраструктуры, безопасность и управление комплексом соответствуют статусу одного из лучших адресов Дубая. Объект подойдёт как инвесторам, ищущим потенциал доходности от аренды, так и конечным пользователям, желающим обосноваться в престижном районе с превосходной транспортной доступностью и мировым уровнем обслуживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.5 км · 6 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Dubai Mall1 км · 2 мин на машине
  • City Walk1.4 км · 2 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 239 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 575 000
Переплата
AED 1 187 188
Итого за весь срок
AED 3 287 188

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 625
Доход в год
AED 115 500
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

The Lofts West

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122127500
Реф объектаAS-135223
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKhizar Javed Khattak
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос