Просторная с видом | 3 минуты пешком до Dubai Mall — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Просторная с видом | 3 минуты пешком до Dubai Mall

1спальни 2 ванных 925 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в RP Heights расположена в центре Дубая, в сердце Даунтауна. Объект полностью готов к заселению. Площадь составляет 925 ft² (≈ 86 m²). В квартире две ванные комнаты, что обеспечивает удобство для жильцов и гостей. Местоположение исключительное — всего 3 минуты пешком до Dubai Mall, с прямым доступом к Al Khail Road и Sheikh Zayed Road.

Планировка отличается просторной гостиной и открытой кухней, совмещённой с жилой зоной. Окна от пола до потолка пропускают максимум естественного света и создают ощущение открытого пространства. Спальня отделана деревянным полом, что придаёт интерьеру тепло и элегантность. Отдельное помещение для стиральной машины обеспечивает практичность повседневной жизни. Квартира располагает балконом и удобным паркингом.

RP Heights — современная высокая башня, построенная с пятизвёздным уровнем отделки как внутри апартаментов, так и во внешнем облике здания. Локация в Даунтауне Дубая предоставляет беспрецедентный доступ к деловому центру города, торговле, развлечениям и кулинарным заведениям. Здание оборудовано полным спектром современных инженерных систем и внутридомовой инфраструктуры, включая центральную систему кондиционирования, видеонаблюдение и круглосуточную охрану.

Квартира является привлекательным выбором как для конечных пользователей, стремящихся к комфортной жизни в премиальном месте Дубая, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в одном из самых востребованных микрорайонов эмирата.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.6 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 099 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 239 799

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 574 999
Переплата
AED 1 187 187
Итого за весь срок
AED 3 287 186

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 625
Доход в год
AED 115 500
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

RP Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123213232
Реф объектаAS-165769
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерQamar Zeb
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос