Светлая | Средний этаж | Идеальная планировка — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Светлая | Средний этаж | Идеальная планировка

1спальни 2 ванных 877 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Standpoint Towers 2, расположенная в самом сердце Даунтауна Дубая, готова к заселению. Площадь составляет 877 ft² (≈ 82 m²). Объект выставлен на продажу и представляет собой привлекательный вариант для покупателей, ищущих готовое жилье в престижном районе с развитой инфраструктурой.

Квартира имеет традиционную планировку с одной спальней и двумя ванными комнатами, включая ванную комнату при спальне. Кухня закрытого типа оборудована встроенной техникой и газовой плитой, поверхности выполнены из мрамора. В составе квартиры также находятся гостиная, прачечная и кладовая. Балкон дополняет жилое пространство. Объект получил переделку в гостиной, ванных комнатах, кухне и спальнях, что придает ему современный вид.

Standpoint Towers 2 — современный жилой комплекс в Даунтауне Дубая, одном из самых динамичных центров города. Район находится в непосредственной близости от торговых центров, ресторанов, кафе, супермаркетов, кинотеатра и станции метро. Расстояние до Dubai Mall и Burj Khalifa составляет несколько минут пешком. Наличие станции водного такси обеспечивает дополнительную мобильность и связь с другими частями города.

Комплекс предлагает полный спектр удобств для комфортной жизни, включая бассейн, детский бассейн, джакузи, фитнес-центр, сауну и паровую баню. В подвальном этаже предусмотрен паркинг на одно место. Готовое к заселению жилье в этом районе — популярный выбор среди конечных пользователей и инвесторов, стремящихся получить доход от сдачи в аренду благодаря высокому спросу на жилье в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.4 км · 5 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 10 мин пешком
  • Dubai Mall0.9 км · 11 мин пешком
  • City Walk1.5 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 96 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 48 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 558 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 523
Сумма кредита
AED 1 800 000
Переплата
AED 1 356 786
Итого за весь срок
AED 3 756 786

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 000
Доход в год
AED 132 000
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Standpoint Towers 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7195843090
Реф объектаAS-86982
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKhizar Javed Khattak
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос