Высокий этаж | 5 минут пешком от DXB Mall | Свободна — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Высокий этаж | 5 минут пешком от DXB Mall | Свободна

2спальни 2 ванных 1839 ft²

Описание

Квартира из двух спален в RP Heights, в самом сердце Даунтаун Дубая, готова к заселению. Жилая площадь составляет 1 839 ft² (≈ 171 м²). Две ванные комнаты, высокий этаж с панорамным видом на Burj Khalifa и окружающие достопримечательности города. Квартира сдается в состоянии без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайнерский замысел.

Планировка предусматривает открытую кухню с встроенной техникой, просторный балкон и отдельное помещение для стирки. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы и гардеробная. Все помещения оснащены центральной системой кондиционирования воздуха, что обеспечивает комфорт в жаркие месяцы года.

RP Heights — современный комплекс, расположенный в престижном районе Даунтаун Дубай, что гарантирует удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и развлекательным заведениям мирового уровня. Жители имеют возможность в считанные минуты добраться до основных деловых и культурных центров города.

Проект развивается в соответствии с высокими стандартами современной архитектуры и комфорта. Комплекс включает в себя современный лобби, оздоровительные центры и полностью приспособлен для проживания с домашними животными, что делает его привлекательным для семей с любыми предпочтениями.

Квартира привлекает как инвесторов, так и конечных пользователей, благодаря престижному расположению и потенциалу доходности от сдачи в аренду. Высокий спрос на аренду жилья в Даунтаун Дубае обеспечивает стабильный доход для собственников.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.6 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 156 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 78 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 149 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 099
Сумма кредита
AED 2 925 000
Переплата
AED 2 204 778
Итого за весь срок
AED 6 104 778

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 875
Доход в год
AED 214 500
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

RP Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123213950
Реф объектаAS-167321
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерQamar Zeb
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос