Высокий этаж с видом на Бурдж-Халифа | серия 05 — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Высокий этаж с видом на Бурдж-Халифа | серия 05

2спальни 3 ванных 1700 ft² Меблирован

Описание

Роскошная жизнь в сердце Downtown Dubai. Исключительная 2-комнатная квартира в Address Sky View Tower на высоком этаже, площадью 1 700 кв. футов с захватывающим беспрепятственным видом на Burj Khalifa и культовый силуэт Downtown.

Апартамент отличает просторную гостиную-столовую в стиле open-plan, окна от пола до потолка, полностью оборудованную современную кухню и щедро размеренные спальни с премиум-отделкой. Жители享受 мировых стандартов сервиса отеля и прямой доступ к самым престижным lifestyle-направлениям Дубая.

Характеристики квартиры: 2 спальни 1 700 кв. футов Высокий этаж Полный вид на Burj Khalifa Окна от пола до потолка Премиум-отделка Полностью оборудованная кухня Встроенные шкафы Крытая парковка

Удобства здания: Бесконечный бассейн Современный фитнес-центр Консьерж и служба парковки Прямой доступ к Sky Bridge Люкс-услуги отеля Пешком до Dubai Mall и метро

Редкая возможность жить в одном из самых желанных адресов Downtown Dubai, сочетающем роскошь, комфорт и беспрецедентные виды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa0.6 км · 8 мин пешком
  • Dubai Mall1 км · 2 мин на машине
  • City Walk1.1 км · 2 мин на машине
  • DIFC1.9 км · 3 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 7 499 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 300 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 150 000
VAT на комиссию (5%)AED 7 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 969 199

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 32 883
Сумма кредита
AED 5 624 999
Переплата
AED 4 239 956
Итого за весь срок
AED 11 739 955

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 34 375
Доход в год
AED 412 500
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

The Address Sky View Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118034513
Реф объектаAS-47755
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерImran Ahmad Hameed
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос