Полностью меблирована | Скорая передача — Даунтаун Джебель Али, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Скорая передача

Студия 1 ванных 355 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Equiti Gate, расположенная в Downtown Jebel Ali на Sheikh Zayed Road, предлагает современное жильё в динамично развивающемся районе Дубая. Площадь помещения составляет 355 ft² (≈ 33 м²), одна ванная комната. Студия готова к заселению и представляет собой как инвестиционную возможность, так и удобный вариант для постоянного проживания в оживленной части города.

Помещение спроектировано с учётом требований городского образа жизни: открытая планировка, оборудованная кухня встроенной техникой. Из окон квартиры открывается вид на бассейн комплекса. Доступ обеспечивается лифтом, что удобно для жителей всех возрастов.

Equiti Gate — это современный жилой комплекс с элементами коммерческого назначения, разработанный компанией BNH Developers. Проект расположен вблизи магистрали Sheikh Zayed Road, что обеспечивает удобную связь с основными районами Дубая. До Dubai Marina примерно 10 минут на автомобиле, до Downtown Dubai — около 15 минут.

Архитектурный стиль комплекса отличается инновационным подходом с сочетанием озелёненных пространств и открытых видов. Проект предлагает гибкие условия рассрочки, что привлекает как начинающих инвесторов, так и семьи, ищущие доступное жильё в развивающемся районе.

Студия подходит для инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от аренды в растущем квартале, а также для профессионалов и молодых семей, предпочитающих компактное и функциональное жилье с хорошей инфраструктурой поблизости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.8 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.4 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR15.4 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.2 км · 33 мин на машине
  • Mall of the Emirates22.6 км · 39 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah23.5 км · 40 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 699 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 754 399

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 524 999
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 728

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Джебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 072
Доход в год
AED 48 860
Окупаемость
≈ 14.3 лет

О проекте

Equiti Gate

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71557701363
Реф объектаAS-141249
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерSunita Sharma
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос